為貫徹黨的二十大精神和習近平總書記視察廣東重要講話、重要指示批示精神，認真落實省委“1310”具體部署，加強農村土地管理，嚴把農村宅基地審核關，切實從源頭上治理違法用地，進一步規(guī)范農民建房管理，加強農房風貌管控，保障農村居民合法權益，促進農村土地節(jié)約高效利用，推動留隍鎮(zhèn)典型鎮(zhèn)高質量發(fā)展，特發(fā)此公告。
一、嚴禁占耕建房。根據《國務院辦公廳關于堅決制止耕地“非農化”行為的通知》（國辦發(fā)明電〔2020〕24號）、《自然資源部、農業(yè)農村部關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知》（自然資發(fā)〔2020〕127號）要求，自2020年7月3日起，實行“八不準”并對新增亂占耕地建房行為零容忍。“八不準”即：不準占用永久基本農田建房；不準強占多占耕地建房；不準買賣、流轉耕地違法建房；不準在承包耕地上違法建房；不準巧立名目違法占用耕地建房；不準違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房；不準非法出售占用耕地建的房屋；不準違法審批占用耕地建房。
二、嚴禁私自未批先建。村（居）民新建、改建、擴建農村住房的，應當嚴格按照規(guī)定報請相關部門批準，未取得農村宅基地審批建房批復前動工建設的，依據《中華人民共和國土地管理法》第七十七條，及自然資源部、農業(yè)農村部關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知規(guī)定，堅決予以拆除。根據《中華人民共和國刑法》第三條、第三百四十二條規(guī)定，非法占用基本農田五畝以上或者非法占用基本農田十畝以上，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。
三、嚴禁超占批準面積建房。農村宅基地分配使用和建房嚴格貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定，即農村村民每戶只能擁有一處宅基地，每戶農民建房用地標準繼續(xù)沿用省規(guī)定的農村宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，每戶不得超過150平方米。
四、申請建房須帶圖申請。為加強農村土地管理，嚴把農村宅基地審核關，切實從源頭上治理違法用地。我鎮(zhèn)將嚴格執(zhí)行梅州市下發(fā)的“農房風貌管控指引”，堅決做到帶圖審批和按圖驗收。農村村民申請宅基地時，須提供房屋外立面效果圖，房屋外立面需符合梅州市農房風貌管控指引及豐順縣農房風貌管控指引。
自本公告發(fā)布之日起，嚴禁未經審批違規(guī)建房，對占耕和違規(guī)建房行為，鎮(zhèn)有關部門將依法嚴肅查處!
留隍鎮(zhèn)人民政府
2024年3月21日
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